Melakukan investasi tentunya bisa memberikan keuntungan dan bisa menambah aset finansial. Namun kenyataannya investasi ini tidak seperti setor modal langsung bisa mendapatkan hasilnya secara langsung tentu tidak demikian.
Memperoleh keuntungan melalui investasi bukan tidak mungkin. Berbagai hal mengenai investasi harus kalian pelajari terutama di instrumen investasi reksadana. Di dalam prosesnya investasi jenis ini memiliki KIK (Kontrak Investasi Kolektif).
Pengertian Kontrak Investasi Kolektif
Kontrak Investasi Kolektif merupakan sebuah kontrak yang dibuat di antara bank kustodian dan manajer investasi yang nantinya mengikat pemegang unit penyertaan. Di dalam kontrak tersebut manajer investasi mempunyai wewenang guna mengelola portofolio dari investasi kolektif dan bank kustodian berwenang melakukan penitipan kolektif.
Tugas Bank Kustodian
Di Indonesia beberapa bank umum yang termasuk ke dalam bank kustodian seperti BCA, Bank Permata, Lippo Bank, BTPN, BRI, BNI, Bank Mandiri, dan masih banyak lainnya. Bank mempunyai beberapa tugas untuk persetujuan di dalam kontrak investasi kolektif reksa dana seperti berikut.
- Melakukan hal terkait administrasi kekayaan reksa dana seperti menyimpan dokumen, sertifikat, dan berbagai aset penting lainnya.
- Melakukan tugas administrasi pada setiap pengelolaan manajer investasi semacam pencatatan obligasi, jual beli saham, pasar uang, dan lainnya.
- Melakukan kegiatan administrasi seperti melakukan pengiriman surat konfirmasi untuk transaksi jual beli, pengiriman laporan, dan pengalihan.
- Melakukan pengawasan pada manajer investasi
- Melakukan penyimpanan kekayaan reksa dana pada setiap investor
Berbagai Jenis Kontrak Investasi Kolektif
- RDPT / Reksadana KIK Penyertaan Terbatas
KIK penyertaan terbatas merupakan wadah yang dipergunakan guna menghimpun dana pemodal profesional maupun investor yang mempunyai kemampuan untuk membeli unit penyertaan dan juga melakukan analisis pada resiko reksadana dan selanjutnya penginvestasian oleh manajer investasi.
- Investasi dilakukan ke portofolio efek ataupun portofolio yang memiliki kaitan langsung dengan proyek seperti sektor infrastruktur, sektor riil, dan lainnya.
- Unit penyertaan ini tentunya ditawarkan secara terbatas hanya kepada para investor yang profesional saja. Keuntungan yang bisa kalian peroleh dari RDPT seperti berikut.
- Pengelolaan profesional di dalam mikro dan makro ekonomi, penentuan jangka waktu, pemilihan aset, dan lainnya.
- Investasi memberikan hasil yang kompetitif untuk jangka waktu yang sama
- Transparansi informasi untuk public terkait komposisi aset serta instrumen portofolio investasi, resiko, dan lainnya.
- RDPT Terbatas
Penawaran untuk RDPT terbatas dan terbagi dalam dua jenis. Pertama yaitu dalam kegiatan sektor riil dan efeknya memiliki sifat hybrid securities yang nantinya tidak ditawarkan lewat penawaran umum seperti surat utang perpetual, saham preferen, dan lainnya.
Jenis kedua yaitu RDPT investasi khusus seperti yang diterbitkan di dalam negeri, dana investasi real estate, dan lainnya.
KIK Efek Beragun Aset
Jenis lain yang bisa ditemukan adalah EBA (Efek Beragun Aset) yang mana di terbitkan Kik EBA. Untuk portofolionya merupakan aset keuangan yaitu tagihan kartu kredit, surat berharga komersial, kredit kepemilikan rumah (KPR), dan lainnya.
Kik EBA sendiri merupakan investasi yang ada di pasar modal serta berubah ke dalam bentuk yang namanya instrument efek likuiditas jadi akan lebih mudah untuk nantinya diperdagangkan. Kalian dapat membeli KIK EBA secara langsung pada perusahaan manajer investasi yang sudah menerbitkan serta mengelola reksadana melalui penjamin ataupun bank.
Cara kerja dari KIK EBA adalah kreditur yang mempunyai tagihan dan memberikan hak tagih pada pokok serta bunga pada pembayaran kredit di KIK EBA. Nantinya investor akan patungan serta membeli pada bagian awal aset tadi berupa tagihan serta menerima imbal dari hasilnya nanti.
Manfaat KIK EBA
- Memperoleh imbal hasil yang tergolong menarik dan lebih tinggi dari obligasi
- Alternatif investasi dengan penawaran rating terbaik pada surat berharga, tenornya jangka panjang serta aman, resiko diminimalkan dengan pemilihan KPR berkualitas serta terverifikasi pada wilayah originasi KPR.
- Mempunyai kontribusi secara langsung di dalam perkembangan secara khusus pada sektor riil dan secara khusus pada sektor perumahan.
Risiko dan Keunggulan KIK EBA
Tentu saja setiap produk investasi mempunyai keunggulan yang beragam. Hal tersebut juga ditemukan pada KIK EBA dengan keunggulannya sebagai berikut.
- Biaya dana tergolong murah
- Modal efisien
- Sumber pembiayaan serta likuiditas
- Selain keunggulan tentu ada pula resikonya seperti berikut
- Mengalami fluktuasi harga dikarenakan terjadi perubahan suku bunga
- Adanya pelunasan lebih awal
- Gagal pembayaran dari kreditur
Memahami Berbagai Hal terkait Investasi Supaya Maksimal
Investor yang sudah sukses dan berhasil mendapatkan banyak uang tentu saja tidak hanya menyetorkan modal yang besar namun juga investor tadi belajar dari pengalaman dan belajar memahami ilmu investasi.
Ketika kalian bercita-cita menjadi investor sukses maka mempelajari berbagai macam hal terkait investasi merupakan kuncinya. Ilmu yang diperoleh tadi bisa menjadi dasar dalam menjalankan investasi secara baik. Sehingga nantinya manfaat yang inginkan dari investasi bisa dirasakan.